Комментарии
- Заметки по поводу вчерашних эл...
Задолженность по зарплате за сентябрь полностью не...
19.11.16 22:24 - Во флибустьерском море украинс...
Я – изобретатель по всей моей сущности с пеленок м...
09.11.16 09:42 - Запорожская «Батькивщина» - ни...
100% Погоджуюсь гнила в Запоріжжі "Батьківщина"!! ...
29.10.16 20:42 - О перспективах ОСМД в Запорожь...
Анализ и критика - это хорошо, а какие предложения...
06.03.16 23:26 - Тарифный беспредел запорожског...
На Постановление №2868 можно перейти с официальног...
04.03.16 11:48 - Очередной переворот в Запорожс...
Правильно говорите, в болоте ничего не изменится п...
23.02.16 12:14
Вход
Запорожцам на заметку: Памятка строителя ОСМД |
Автор: Вадим Вышинский |
24.03.2016 19:32 949
|
О чем бы следовало задуматься каждому перед учредительным собранием ОСМД. Рейтинг доверия общества к государству и его отдельным структурам рекордно низок за все годы существования суверенной Украины. На фоне всеобщего недоверия странным выглядит нарастающая в последнее время мода на ОСМД. Интерес государства только один и очевиден – избавиться от забот по содержанию изношенного жилого фонда. Именно с этой целью на протяжении последних 20-ти лет принимаются законы, издаются нормативные акты и проводится планомерная пропаганда. Последний такой закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» ставит целью передачу всего жилищного комплекса в коллективное управление совладельцев – городские колхозы. С созданием ОСМД ни государство, ни органы коммунальной власти не обязаны проводить ремонты и содержать дом и придомовую территорию. Отныне все эти заботы и расходы лягут на плечи самих жильцов. Даже в случае разрушения дома ни один чиновник не понесет ответственности. Нас уверяют, что самостоятельное управление дает преимущества. Какие?.. Совладельцы распоряжаются нежилыми и вспомогательными помещениями (если такие найдутся - все уже чьи-то) и придомовым земельным участком. Которые нельзя выделить в натуре или использовать по личному усмотрению – только по решению общего собрания продать или сдать в аренду. Совладельцы избирают правление, а правление нанимает управляющую компанию. Которая далеко не факт, что окажется экономней, чем ЖЭК, но при этом не подчиняется и не контролируется городской властью, потому что частная лавочка. Все решения принимает общее собрание совладельцев и правление. Теперь вы не сможете отказаться от ненужных услуг или поборов, если за них проголосовало большинство. Зато за взятый банковский кредит отвечаете личным имуществом. ОСМД как юридическое лицо заключает прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Которые могут отключать от услуги весь дом до погашения задолженности. Человек человеку друг, товарищ и брат! Отныне человек человеку волк. Борьба с задолжниками становится обязанностью самих совладельцев, включая выселение. Закон пугает, что если до 1-го июля не будет создан ОСМД, то райадминистрация в принудительном порядке назначит управляющего. Но так ли это страшно? При этом дом остается на балансе города с обязанностью проводить текущие и капитальный ремонты за счет бюджета. Действие управляющего можно обжаловать в законном порядке и требовать его замены. Вадим Вышинский, ОО "Правозахисник Запоріжждя" |